Покупка участка и постройка дома, советы

конечно вы правы - все имеет свою цену.

ТС не озвучила ни свои приоритеты, ни цену, ни чем она готова поступиться (как купить квартиру в центре города или виллу за городом)

мы живем в Германии (?) - здесь города не имееют такую яркую границу

- ну и финансовый, опять же, будет это кредит на 35 лет или 55, скажем

вот это кстати большая ошибка - брать на 55 лет да и на 35 тоже

почему вы думаете, что кредит надо обязательно выплатить - это финансовое заблуждение

возьмем семью (как раньше) 2 взрослых и двое детей.

берут кредит на 20 лет с остатком долга (неважно каким) - процентная ставка при уменьшении срока существенно меньше

родили допустим в 30 родили, в 50 дети уже взрослые (20+ лет) - им надо о своем подумать - дом становится реально больше, чем надо

если финансы позволяют - можно дальше жить

Т.е. насколько людям вдвоем, скажем, действительно нужны 350 м2 и зачем им ради этих лишних 100м2 б0льше впахиваться его выплачивая.

или... дом продается (как показывает практика) в 2-3 раза дороже, остаток кредита выплачивается, на остаток вполне можно купить уже что-то поменьше вообще без кредита

я сразу соглашусь - может быть потоп, падение рынка недвижимости, болезнь и еще что-то, но это риски, на это есть страховки или еще что