Покупка участка и постройка дома, советы

я исходила из вашего мах 350 м. И да, там уже будет не гостевая комната, а гостевой этаж😉

я тоже из этого исходил, на 350 будет еще и не хватать :)

вот смотрите - кто-то, живущий в квартире 60-70 метров, думает, что 200 метров - это уже зашквар и там будут комнаты, в которые никто и никогда не будет заходить.

кто-то, живущий на 150 метрах - думает, что 200 еще ничего, а вот 300 уже перебор

а так далее

вот пример семьи на 2 взрослых и двоих детей:

каждому ребенку - спальня и комната для компьютера, уроков, друзей.

да - мы привыкли, когда двое детей в одной комнате все делают, но разделить место, где ребенок спит и где "живет", рекомендуют все архитекторы (если позволяет база)

как минимум одна ванная комната на детей + гостевой туалет на "детском этаже"

Итого - 4 комнаты + ванная + туалет

Взрослые - спальня, гардероб, кабинет (или 2) - зависит, как работают оба, ванная комната

Итого - 4 комнаты + ванная

Общие комнаты - Гостиная + столовая (с диваном), гостевой туалет

Итого - 2 комнаты + туалет

Итого - 10 комнат, две ванные комнаты, кухня, 2 гостевых туалета

комната в среднем 12-15 кв -> 10 * 15 = 150, кухня 15, ванные по 12, гостевые туалеты - 2 м

Уже 200 без коридоров и без гостевой комнаты добавим коридоры и проходы на три этажа - еще 50 метров, лестницы (если не винтовые), прихожая - уже за 300 метров дом

уже 300 метров по сути без излишеств (маленькая гостиная, нет фитнеса, нет кино, нет гостевой комнаты)

даже, если мы комнаты понизим до 12 метров - не сильно изменится

кто-то, живущий в квартире 60-70 метров, скажет - с жиру бесятся.