Покупка участка и постройка дома, советы

А для меня так, наоборот, чем больше комнат, тем лучше

я немного расстрою может быть... после 10-12-15 комнат вам захочется больше пространства не разделенного на части, а объединенного воедино


здесь дело в базе - в небольшом доме - может и лучше больше комнат, а большом доме - наоборот

Да у кого есть 10-15 комнат? Как там средне-статистический жилой дом на 100-140 кв. м. на 15 комнат разделить? Хорошо если 3-4 комнаты, кухня, HWR, 1 или 2 санузла. Это вообще стандарт. Хотя вот сейчас квартиры делают больших размеров, а окон мало (типа 2-комн., окна: в кухне и двух комнатах по 1, а размер 60-80 кв. м), потому и на комнаты отдельные разделить нельзя (у знакомого такая квартира есть новой планировки). А в частном доме сколько хочешь окон, столько и заказать можно.

Потом, вот делают сейчас зал, совмещенный с кухней, так это вообще катастрофа (какой идиот это придумал?!):

так не делают на самом деле
делают открытую кухню совмещенную со столовой (Esszimmer)


Если вы под "залом" понимаете "гостиную" - то это отдельная комната - туда запахи не доходят, даже если и если они даже тоже соединены со столовой открытым пространством

Но эта "столовая" - большой стол со стульями в зале же находится (где телевизор, диван) - посмотрите на стандартные планировки в домах, которые строят, нигде отдельного "зала" (гостиной), помимо столовой, нет. Вот, например, в двух-этажных домах, на 1 эт. - зал с кухней (совместный или раздельный), санузел, HWR или HAR техническая комн., если дом побольше - маленькая спаленка или кабинет (а в маленьких домах нет этой комнатки), а на 2-м эт. - спальни 2-3 и санузел.

https://www.heinzvonheiden.de/haus/stadtvilla/die-unverbes...

https://www.heinzvonheiden.de/haus/stadtvilla/die-unverbes...