Ипотека/кредит на жилье
Назад
ага, скорее всего соотношение цены за здание к цене на землю меняться будет как раз в обратную сторону, т е.не в пользу здания и то, что в первый раз с этим накосячил себе в минус - ну совсем не аргумент:)).
Кроме того, в НРВ, например, грундервербсштоер 6,5%, т е. это как минимум 6,5% минус в стоимости обьекта для АфА. а если при первой покупке ещё и маклер участвоаал, то ещё порядка % 4 минус, но то ладно, можно и без маклера посчитать.
Ну и расходы на ГБ двойные - два раза внести, раз вынести для каждой квартиры. Чтобы получить что-то назад, нужно сперва потратить.
Так что можно прикинуть грубо на сколько должна вырасти стоимость обьекта, чтобы сея "операция" была больше, чем навар от яиц:)).
Да и то для случаев, когда ставка налога на доходы большая