Продажа недвижимости в России

Продать находясь в Германии можно. Нужна будет доверенность на надёжного риэлтера в России, кто будет продавать, проверять документы и получать деньги. Найдите такого и он вам даст образец доверенности, который ему будет нужен. Заполните свои данные в доверенности и делайте термин к немецкому нотариусу, который эту доверенность заверит. После заверения доверенности (на русском языке) надо будет на неё поставить апостиль. Это обычно сам нотар предлагает, или сами делаете в ратуше.

После этого отправляете доверенность и свои документы в Россию. Маклер там сам сделает перевод или сами здесь сделаете. Но лучше там, чтобы переводчик был местный.

Когда найдётся покупатель, сделка пройдет и без вашего участия. Деньги будут положены на ваш российский счёт, а перерегистрация квартиры должна пройти через госреестр в электронном виде. Это делает риелтер.

Если у вас есть действущий российский внутренний паспорт и прописка в России, то проблем вообще не должно быть. Какой налог вы имеете ввиду? Налог в России или здесь? Квартира ваша или чья?