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что такое Mietwohngrundstück?
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in Antwort *ell* 30.12.25 07:10, Zuletzt geändert 30.12.25 16:30 (Marusja_2010)
Т.е. по строительным документым это дом на одного хозяина и по остальным документам это один не поделенный дом
Для ФА это unerheblich.
Urteil vom 23.10.2013 – II R 17/11
- Die Art des Grundstücks im Sinne des § 181 BewG richtet sich nicht nach der Bauart, sondern nach der tatsächlichen Nutzung am Bewertungsstichtag
-
Auch ein baulich typisches Einfamilienhaus ist als Mietwohngrundstück zu bewerten, wenn es
- dauerhaft vermietet ist und
- keiner Eigennutzung des Eigentümers dient
- Maßgeblich ist, ob das Grundstück objektiv zur Erzielung von Mieteinnahmen bestimmt ist
Leitsatz sinngemäß:
Ein Gebäude, das vollständig zu Wohnzwecken vermietet wird, ist bewertungsrechtlich ein Mietwohngrundstück, auch wenn es nach seiner Bauart ein Einfamilienhaus ist.
По документам у тебя Einfamilienhaus.
Т.е. факт Eigennutzung тяжело оспорим.