В теории все должно перениматься страховками-даже Hafttpflicht псих.арендаторши.

На практике -ХЕЗ 3 раза.

Решение для пострадавшего -нанимать адвоката.

Кстати, на практике: наша псих.больная арендаторша в 2018 тоже не пускала нас в квартиру( она жила сверху, а мы -под ней). Но у нас не успело ничего протечь. Она, кстати, жаловалась нам при этом письменно и велела устранить все, но не могла объяснить, КАК, аедь вход с квартиру НАМ не разрешался....

Мы звонили в полицию, они тоже не могли ничего посоветовать, она им была известна как псих.нездоровая....

В итоге мы заплатили одному старому и этой арендаторше хорошо знакомому сантехнику. Он уже отошёл от дел, но для денег нет преград. тот приехал, поговорил с ней через откр.окно( она его узнала), потом впустила в дверь и он -войдя в наше положение- перекрыл ей этот стояк вообще и наплёл, что ему так повелели высшие силы для того, чтобы сберечь ее жизнь. Она поверила. К счастью для нас всех у неё был ещё один стояк для душа, 2 раковин и туалета. Этот же сантехник включал ей осушитель, который он же притащил, предварительно предъявил митерше наше разрешение не платить за электричество целый месяц. Он же-за мзду вознаграждение обслуживал осушитель...

Haftpflicht у неё не было. Это мы узнали позже от её уже иназначенной судом опекунши.

Кмк, Хафт нельзя требовать, к тому же митер в любой момент может перестать платить взносы и т.д :

https://deutschesmietrecht.de/mietvertrag/542-mietvertrag-...

Митеры-головняк, а психически больные-это вообще.....сам с такими свихнешься....