Login
Grundbuch belastet
648 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
Zurück
При покупке квартиры возникла ситуация. В Grundbuch Abteilung 3 занесены два долга от 1980 года на общую сумму примерно 100.000,-ДМ. Причем записаны еще % на эти суммы, около 15 % на каждую.
Продавцы не дееспособны, документом (Grundschuldbrief) по поводу записей никаких у них нет, подписывать договор будет бетроэр.
Нотар в договоре написал, что я оставляю сумму 40тыс. € с цены квартиры, пока не выяснется с этими записями. И еще он хочет делать Aufgebotsverfahren.
Вопрос, какие риски могут быть? Почему сумма 40т€ мне оставляется, а не са. 50тыс€ . Ведь ДМ это около 0,5€ ?
И как с 15 % быть? За 45 лет они набегут больше чем сумма квартиры. Или это % не считаюстся? Тогда зачем они в ГБ вписаны?