Дарение дома в России
Назад
Действительно, нет счета С, все вполне благополучно.
Здравствуйте. Продавец дома - гражданин Германии, российского гражданства нет, но есть вид на жительство в России. Если он приедет в Россию и проживет в России более 183 дней, сможет ли он продать дом как резидент без использования счета типа С? Спасибо.
Здравствуйте!
Имея ВНЖ РФ он является валютным резидентом, поэтому у вас обычная сделка, без спец счета. И пробывать 183 дня необязательно для продажи.
183 дня это совсем другая история (налоговое резидентов), которая влияет на налоги при продаже: если он налоговой резидент, то налог 13%, если не является налоговым резидентом, то налог 30%. Если дом в собственности более минимального предельного срока в 3/5 лет, то налогов не будет.
Получается, что без
спец счета С все же из-за ВНЖ у ТС, а не из-за потенциальных 183 дней проживания.