Пока за наличные можно, но к концу этого года могут ввести запрет, законопроект прорабатывается. Налоговым нерезидентам РФ, по-моему, уже сейчас за наличку продавать нельзя, штраф, если вскроется. Если коротко, то с 2022 года продать в России жилье иностранцу из недружественной страны, одной из которых является Германия, стало значительно сложнее. Так что подождать пока политика устаканится правильное решение.

Гугл такое выдает про Германию:

1. Muss ich als deutscher Staatsbürger eine im Ausland erworbene Immobilie in Deutschland melden?

Grundsätzlich besteht keine Meldepflicht für den Erwerb einer Immobilie im Ausland. Allerdings müssen Sie als deutsche(r) Steuerpflichtige(r) die aus Ihrer ausländischen Immobilie erzielten Einnahmen in der deutschen Einkommensteuererklärung angeben. Dabei ist es unerheblich, ob die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung oder aus dem Verkauf der Immobilie stammen. Zudem kann es sein, dass Sie in dem jeweiligen Land ebenfalls steuerlich erfasst werden müssen. Informieren Sie sich hierzu frühzeitig, um eventuelle steuerliche Konsequenzen präventiv zu beachten.

Видимо, пока денег вам дом не приносит, сообщать не обязательно.