Вход на сайт
Привет от финанцамта
1932 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
Назад
в ответ *ell* 03.07.25 09:57, Последний раз изменено 03.07.25 14:28 (Mickjohn)
Да, чтобы имело смысл понижать налогооблагаемую базу убытком от недвиги, нужно что бы налогооблагаемая база была достаточно высокой.
очень интересно, а как думаете - сколько времени это может прокатить с высокой базой?
как вариант - покупка недвижимости под процент (+афа) выше чем рендите с целью продажи черкз 10 лет. или на 5 год финансамт скажет не списывать афу и отказаться от ремонтов?
тем более Вы далее пишете - сразу же очевидно, что выйти в позитив шансов не так много
Ну и у других так же, как и у вашей клиентки.
Ваша клиентка точно так же видела, что покупала убыточную недвигу, видела сколько там аренда и под какой процент кредит, видела что дохода от неё в ближайшее время не будет. У других точно так же намеряние получать доход когда-нибудь потом.