Спасобо за ваши ответы и советы!

Отвечу по порядку:

Я не поняла , ваш митер уже намекнул, что цена завышена или это вы сами переживаете?

- Не просто намекнул а прямо так и сказал

Ну сделайте , Zusatzvereinbarung к уже имеющемуся договору, где будет мита стоять со следующего месяца

Как Вам удобнее, можно и договор переделать, можно и просто письменное подтверждение послать, типа "в связи с ошибкой в договоре, подтверждаем, что кальмара должна быть ххх, и просим вас со следующего месяца переводить эту сумму" ну или нечто типа такого.

- Спасибо!

Так вы же имеете право на 10% выше шпигеля сдавать - разве нет?

- да

Mietspiegel - это ориентировка. Neuvermietung darf 10% über den Mietspiegel liegen.И то, это в регионах с Mietpreisbremse.Уже существующий договор можно повышать до оного, но в пределах 20% в течении 3 лет.Mietwucher начинается с превышения в 25% über die ortsübliche

- я как раз в городе с Mietpreisbremse, так что Mietspiegel обязаловка и 10%, не 20%.

Я конечно погуглила всякое что есть на эту тему, но почему-то ничего не нашла насчет что можно повышать в пределах 20% в течении 3 лет. Поищу еще, это как раз было бы хорошо.

Наверное различные цифры в разных городах

Наивная чукотская девочка?Если у Вас мита в норме, то не уступать.

- я же в самом начале написала, что не в норме, просто неверно я считала, с меркмалями запутанно все. А обзываться не надо.