Вход на сайт
Спекулятивный налог при продаже квартиры
1788 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
Назад
Привет знатокам. Приходится продавать квартиру, купленную на сдачу через 5,5 лет после подписания договора, чтобы вложить полученные деньги в другой объект уже для себя. Стандартная легальная схема избежать взимания спекулятивного налога - прописаться в ней (Hauptwohnsitz) и обождать продажи положенные 3 года. Вопрос - какие доказательства убедят фискус в том, что квартира действительно использовалась для постоянного проживания - Meldebescheinigung, Stromvertrag, реальное потребление отопления и электроэнергии - это понятно. Что фискус может потребовать еще? Может кто то уже проходил через такую схему и может поделиться опытом?