Если попросить установить сантехнику п положить плитку, а также пол с подогревом, солнечные панели, накопитель и прочее, чтобы под ключ, чтобы заехал и живёшь, то фирма-застройщик или откажется под предлогом, что они этим не занимаются? Или передаст другим фирмам, что выйдет дороже, т.е. по сути это будут субподрядчики, а сама фирма-застройщик будет как бы медиатором выступать, за что возьмёт дополнительные деньги?
Короче, лучше заказывать у застройщика по-минимуму, а потом у других фирм всё остальное, но у каждой своё, по чему они специализируются? Или сразу всё у той же фирмы, что и дом строила? Просто первое явно дольше - с каждой фирмой согласовывать все работы, причём одновременно лучше не делать - чтобы не мешали и чтобы потом претензии друг на друга не перекидывали, если вдруг что испортят.

Вот, как у нас было, с DOMOPLAN строились, они по всей Германии строят, раньше дешево они строили, но сейчас цены выросли (люди отмечали). Так это - посредник, который нанимает подрядчиков - маленькие фирмы-застройщики, но цены под ключ - фиксированные как раз посредником. В принципе, мы думали, что это плохо с посредником строться, переплачиваем, но когда наш первый застройщик обанкротился на еще начальном этапе планировки, взяв крупную сумму (вначале платишь большими частями, типа по 25% от всей суммы, а в конце мелкими по 1-2%, т.е за оставшуюся маленькую сумму можно и не найти желающих достраивать) посредник нашел сразу же другую фирму, которая за оставшиеся деньги нам дом и построила. Но, в принципе, можно не чем не заботиться - застройщик все сам делает, на стройку можно даже и не приезжать хозяевам, только в конце принимаешь дом и все, там и гарантия дается на несколько лет (хотя если что серьезное нужно поменять, так ничего не добьешься - у них свои адвокаты).

В принципе, все фирмы под ключ делают, только цена уже другая, не все ее афишируют на сайтах, чтобы клиента небольшой ценой привлечь как Ро- или Аусбаухаус. Многие просто сами люди доделывают своими руками или нанимают кого-то подешевле, сантехнику, двери, плитку в баумарктах покупают со скидкой - это дешевле будет. Но если нанимать строителей все-равно собираетесь на все работы, то лучше в одном месте все сразу заказывать под ключ (без обоев и полового покрытия) или фаст фертиг и еще скидку просить.