Гемаинде прежде всего интересны благополучные семьи с детьми, и в хороших местах Баварии спрос очень высок. На условно 30 участков может быть несколько сотен покупателей. И иди ещё выиграй этот конкурс. Деньги то есть у многих, а хороших мест под застройку очень мало

Это если пустую землю продавать? А если купить с уже старым домом, то гемайнде пофиг, кто туда поселится и что будет делать - сносить и строить новый или ремонтировать старый?

Die Stadt .... verwendet in einigen Baugebieten ein Punktesystem, bei dem verschiedene Kriterien wie Familienstand, Anzahl der Kinder und Einkommen bewertet werden. Die Bewerber erhalten Punkte für jedes Kriterium, und die Gesamtzahl der Punkte entscheidet über die Rangfolge.

Nach dem Ende der Bewerbungsfrist werden die einzelnen Bewerbungen auf Vollständigkeit geprüft, die Punktzahlen der Bewerber:innen für die jeweiligen Baugrundstücke sowie diejenigen Bewerber:innen mit der höchsten Punktzahl ermittelt und eine Rangfolge der Bewerber:innen pro Baugrundstück gebildet. Bei Punktgleichheit mehrerer Bewerber:innen entscheidet das Los darüber, wer die Möglichkeit erhält, das Grundstück zu kaufen.

Чего-то я не наблюдаю на массе счастливые деревни с новенькими домами и богатыми жильцами с кучей детей. Т.е. они есть, конечно, но и полно всяких мигрантских гетто, старых развалюх со стариками и всякого среднего между этими крайностями.

А в чём логика - позволяют купить лишь женатым и с детьми? Т.е. сначала должен где-то ютиться на съёме в человейнике, а потом к тебе снизойдут? А не сначала строишь дом, потом думаешь о семье?