Помощь коллективного разума
Главное отделить мух. Твой вопрос больше звучит как поиск определенного готового бизнеса в уже имеющемся помещении с максимальным выхлопом. Тогда придется его создавать самостоятельно и вести самому или через персонал. Но у тебя задача чуть другая - помочь этому бизнесу сделать помещение максимально удобным, чтобы вместо стандартных по больнице 12 за метр вытянуть чуть больше. Я понял это так. Поэтому объявление надо сделать так, чтобы потенциальный митер «это» искал. А ты ему просто поможешь.
На самом деле, когда ищешь что-то в аренду всегда находятся всякие «вот если бы это поменять…» или «мне бы сюда еще это поставить…» Надо сделать красивую обёртку с помощью арендатору(ам) на этапе планирования. А какой бизнес туда придет не имеет значения. Часто первый же по объявлению поломает все твои прогнозы и заберет под что-то очень традиционное. 😂