Не слушайте ни любителей, ни ненавистников маклеров, продать обьект вовсе не так сложно, как тут кричат "специалисты".

Не слушаем людей с реальным опытом и знаниями, ок-ок.

Слушаем только Рекса!

Не пожалейте 100-200 евро на платные обьявления,

Зачем? Сегодня есть вариант бесплатный через Kleinanzeigen. Reichweite для обычных объектов типа квартиры/EFH не меньше, чем у ImmoScout24.

зато покупателям не надо будет доплачивать 7% маклерам, а за это вы можете выставить обьект чуть дороже, зато без "маклерпровизион" -

7% высосаны из пальца.

это обязательно надо будет указать в обьявлении,

Спасибо за ценнейший совет, мистер очевидность.

а если еще обьект свободен/без митеров, тогда у вас не будет отбоя от желающих купить.

Угу-угу.... Особенно когда цена неадекватно определена.

Ну и конечно есть такая опция, как устроить аукцион среди желающих купить, конечно если их будет больше одного

На практике это далеко не всегда так, даже если есть несколько претендентов.

Тут частенько можно и проиграть, погнавшись за последними 5 к€.

А примерную рыночную стоимость несложно определить, посмотрев предложения по вашему району...

Угу-угу... С разбросом в +/- 20% да, можно.

И повисают такие объекты тогда на года, если +20% закладывать.

То, что это намного больше, чем 2-3% маклерских для покупателей, Елл уже несколько раз говорила.