В ремонт дома Вы попадете всегда, причем очень круто. Все что продается надо сносить и строить заново. Это не я сказал, а журнал Focus. Согласно последнему закону дом сменивший хозяина (купленный, полученный в наследство или подарок) должен в 2-х летний срок быть приведен в соответствии с потреблением возобновляемой энергии 65% или штраф 50.000 евро. Кроме того, о чем молчат маклеры: каждый дом раз в 20 лет должен проходить проверку подземной части канализации с выдачей протокола. Отопление раньше стоило дешево, зимы теплые и стены домов, как правило, в 1 кирпич, т.е. 210 мм + штукатурка. Подвалы сырые и не гидроизолированы от стен, сырость ползет по стенам вверх. Крыши остроконечные, стропила расшатаны и т.д. Как вам удастся такую рухлядь привести в порядок, хотя внешне дом выглядит приемлемо. При просмотре фото домов обращайте внимание с внешней стороны на толщину откосов окон, а изнутри то же, плюс ширину подоконников (если они вообще существуют). Таким образом Вы определите толщину стен. Только дома, построенные в последние 40 лет можно подвести под стандарт, но цены на них маклеры нынче удваивают. Даже профессионалы скупающие для ремонта и дальнейшей перепродажи или сдачи в наем, нынче тормозятся.