по сабжу - мы покупали три квартиры -новостройки, в разные года. Самый большой риск - согласна с предыдущими спикерами - банкротство фирмы. Сейчас в нашем городке одна многоквартирная стройка заморожена, другая перешла к новым застройщикам и тоже затягивается, третья идет ни шатко, ни валко. То там шадштофы в земле обнаружили неожиданно - четыре месяца задержки. То проблема с грунтовыми водами.

Второй риск - затяжные разборки с баутрегером по поводу баумангелей. В одном из домов, где у нас квартира - баутрегер бычит и недостатки исправляет с трудом. Но там повезло с байратом, который сражается на за страх, а за совесть.

Мой сын все искал квартиру себе на покупку. В итоге купил десятилетнюю во Франкфурте, у кторорой вышел спекулятивный срок и владелец ее по нормальной цене продал. По нынешним временам идеальный вариант (имхо). Дом уже построен, еще не стар, недостатки стройки устранены. Собирается ее сдавать (а сам будет по-прежнему жить рядом с нами 😂😂).