https://kalenborn-scheuern.de/wp-content/pgs/team-massivha...

Да это всё понятно. Я имею ввиду, когда изначально строишь там, где разрешено строить бунгало, крышу односкатную, на участке нет всякого, что убирать-сносить надо, и т.д. Чисто цена самого дома и участка. Очевидно, что если хочешь такое строить, то надо там, где можно, а не там, где толпа старых брюзжаг веками живёт в фахверковых плесневелках и не хочет никого другого рядом видеть. Видел уже, и не раз одноэтажные домики с плоской крышей. Но я это не одобряю - как воду элементарно дренажить? Всё равно там какие-то желобки и наклоны городить придётся. Лучше пусть будет у самой крыши некоторый наклон - и для панелей солнечных лучше.

А так вот что удивило

Abnahme und Mängelbeseitigung

Kosten für Gutachter

Vor der endgültigen Abnahme sollte ein Gutachter das Haus überprüfen. Die Kosten hierfür sind oft nicht im ursprünglichen Budget enthalten.

Behebung von Baumängeln

Sollten Baumängel festgestellt werden, müssen diese behoben werden, was zusätzliche Kosten verursachen kann.

Разве это не собственные затраты застройщика? Или типа мы накосячили, а ты заплати за устранение недостатков?

Далее Instandhaltungskosten - для нового дома первые лет 10-20 этих затрат почти не должно быть, если не считать мелочей. Не будете же вы крышу или трубы менять через 10 лет?

Всё остальное там приведённое и так очевидно.