Сдавуны платят налоги с квартплат, соответственно чем выше квартплата тем больше налогов. Налоги платятся не только при зарабатывании денег, но и при их трате. Реальная налоговая нагрузка в германие 52% кажется, так что большинство всех денег, которые вы заработали и потратили в любом случае приземляется в государственный карман.

В больших и не очень колхозах огромное количество квартир принадлежит псевдогосударственным городским или земельным вонгезельшафтам, и завышеная квартплата идет напрямую в их копилку.

Извините (нет), вы дурак?

Или вещаете не из Германии?

Оплата жилья это необходимый расход. Если она сильно увеличивается, в то время как зряплата сильно не увеличиласъ - покупательная способность на остальные товары снижается. Это одна причина спада экономики. Следующая причина - что работяги находясь в условии искуственно созданного государством дефицита и заавышеной стоимости жилья, желают иметь больше денег от работодателя. При этом идет вверх и без того заоблачная стоимость труда, и как следствие имеем отток производства в страны с более низкой стоимостью производства.

С этим частично можно согласится.

Но только частично.

Во первых, сильно повысились не Kaltmieten, a Nebenkosten => здесь сами Vermieter совершенно не причём и не имеют с этого ни копейки.

Насчёт Kaltmieten: если не брать отдельные города типа Мюнхен/Берлин, то Kaltmieten повысились не намного. Но они не могут не повышаться, если вокруг всё становится дороже, любой ремонт, любые детали итд.

Государство мало даёт денег на строительство нового жилья, это верно.