Митер не платит аренду
Berliner Rämung: Судебный пристав по решению суда открывает квартиру и отдаёт ключи собственнику. Цена вопроса где-то 1.000 - 3.000 € вместе с судебными расходами. Собственник в свою очередь имеет геморрой с "содержимым" квартиры: должен "angemessenen Zeitraum" складировать имущество бывшего жителя, потом это все утилизировать или продавать и т.д.
Klassische Räumung: судебный пристав не только открывает квартиру, а также "заботиться" о содержимом. Заказывает грузчиков, складирует имущество, заботиться об утилизации или распродаже ценных вещей. Собственник получает besenreine квартиру без дальнейшего головняка. Но естественно дело это не дешёвое. Цена вопроса редко бывает меньше 10.000€ Всё зависит от величины квартиры и количества шмоток в ней.
Да, кстати Berliner Räumung как правило быстрее после решения суда.