Можно купить дешево, а потом начнется ремонт крыши, водопровода, системы отопления и т.д. Должен быть какой-то финансовый план на дом, должны же все эти ремонты как то заранее планироваться, и это можно как-то проверить. Если в объявлении написана hausgeld одна сумма, то на сколько она может вырасти?

Всегда может вырасти цена на комуналку и никто вам не скажет насколько именно. К примеру, долгие годы цена особо не расла, а недавно вот в связи с подорожанием энергоносителей и как следствие всех услуг, вдруг выросли сильно. Кто-то мог заранее предсказать что комуналка выростет и насколько именно?

Крупные ремонты обычно планируются заранее. Но если, к примеру, на момент покупки ничего не запланированно, то это не значит, что на следующий год не запланируют. Или если, к примеру, в доме котёл отопления сломался (а они иногда вдруг ломаются), то такое никак заранее не запланировать. Даже если квартира в новом доме, то это тоже не исключает какую-нибудь поломку или форсмажор.

Плюс общие деньги никто не экономит, а наоборот, все, кто может, пытаются украсть сколько можно. Поэтому всё это до копейки никогда не просчитать.

НО! Если вы квартиру арендуете, то вы всё это по факту тоже оплачиваете, и растущую комуналку, и соержание/ремонты (это изначально закладывается в аренду) только не сразу, а постепенно.