Уважаемые форумчане,

впервые переезжаем в Германии, хотелось бы все сделать правильно и по честному по отношению к фермитеру, но при этом не дасть сесть ему нам на шею (он у нас интересный товарищ).

Дано: живем в квартире почти 9,5 лет, есть очевидный "урон", который мы, естественно, устраним (один дверной косяк поцарапала собака, еще что-то по мелочи).

Обязаны ли мы заново красить всю квартиру (читала, что по прошествии 8 лет это обязанность фермитера)? Мы живем на последнем этаже, в одной из комнат чуть потрескалась штукатурка, так как это угол дома, и он холодный, как ты ни топи. То же самое у рам на окнах. На паркете следы нормального износа, есть одна царапина от дивана около 2 см, большая часть полов была закрыта коврами, но местами есть потертости.

Никаких потопов, пятен на полу, плесени нет и не было.

Мы готовы договариваться, но, зная нашего фермитера, думаю, что он захочет за наш счет поменять паркет, полностью проштукатурить и покрасить квартиру и т.д.

Вопрос: что мы должны отремонтировать/ возместить при выезде?

Спасибо.