Участок от города
Если купить участок вместе с домом, то налог Grunderwerbsteuer сразу и на всё. Если сначала участок купить, потом строить дом, то налог на дом придёт после окончания строительства.
Grunderwerbsteuern beim Hausbau clever sparen
Wer eine Immobilie kauft, erwirbt normalerweise auch das Grundstück, auf dem die Immobilie steht. Dies treibt den Preis deutlich in die Höhe, welcher als Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer angelegt wird. Dementsprechend fällt die Steuer in einem solchen Fall deutlich höher aus.
Wer jedoch vorerst nur ein Grundstück kauft und dort ein Haus bauen möchte, muss nur die Steuer für den Kaufpreis des Grundstückes entrichten. In diesem Fall werden deutlich weniger Grunderwerbsteuern fällig und es kann clever gespart werden.
Что не понятного?
На участок заплатить налог или на участок вместе с домом это 2 большие разницы.