А в старости, если захочется к морю, то что-то продать и купить у моря.

Ключевая фраза. Никто из членов твоей семьи не знает, что будет в 65. В каком состоянии ты доползешь до этого возраста и захочешь ли видеть детей и внуков только на День Железнодорожника и на праздник Йом Киппур.
В развитых странах с высоким уровнем ценник на недвижимость меняется примерно одинаково и если твой объект, купленный в Марбурге вырос в цене в 2 раза, то и с объектом в Португалии произойдет то же самое. Только в Марбурге ты сможешь контролировать Гешефт, а в Португалии будешь кормить помогашек, которые с милой улыбкой на лице будут иметь тебя.

Покупка в другой стране имеет смысл только тогда, когда ты проводишь в этой стране большую часть времени или у тебя высокий райдер и гостиницы тебя не устраивают. Считаю полным идиотизмом отказывать себе в возможностях посмотреть мир со всех сторон, отправляясь каждый год в одно и то же место на Сицилию только потому, что ты там купил себе дом и его надо посещать.