Продать нельзя подождать
Цены-то не повысятся, будут и дальше падать на жилье, в поисковиках по недвижимости смотрите, там динамику увидеть можно. А учитывая проблемы в немецкой экономике, переезд предприятий в другие страны, подъем цен на жилье пока не прогнозируется. А продавать или сдавать - с бывшим нужно обсуждать. А что уж за ремонт там Вы собираетесь затеять, что кредит требуется, всю сантехнику и коммуникации, что-ли, менять собираетесь на 25 тыс? Если обычный косметический: обои поменять, да половое покрытие - и кредитов никаких брать не нужно, конечно, если своей родней собираетесь делать, никого не нанимать со стороны. Ну это, конечно, Ваше дело, но если продавать квартиру, то чем быстрее, тем больше с нее получите.
https://www.immobilienscout24.de/Suche/radius/wohnung-kauf...