Кредит на квартиру под сдачу
Официальным путем в пятницу после обеда мне ответа не найти, но вдруг коллективному разуму не лень прикинуть?
Случайно углядела квартиру на улице своей мечты в доме своей мечты (дело происходит в Берлине). Она свободна, но renovierungsbedürftig. Hausgeld скромный, дом в отличном состоянии. Судя по фотографиям, в основном ремонт требуется в ванне, но ничего критичного. Можно сдать и так (например, под студенческое WG).
Средняя цена за кв. м. в этом районе космическая.
Думаю, что с учетом даже 20% Eigenkapital кредит мне не дадут :( Но вдруг поможет делу покупка под сдачу? Влияет ли это намерение на позицию банка по кредиту? Гипотетически несложно сдать так, чтобы перекрыть платежи по кредиту и Hausgeld. Самостоятельно жить мы там пока не помещаемся, но в отдаленной перспективе было бы идеально.
Заранее спасибо всем, кто выскажется, и за общие соображения, и за м.б. собственный опыт!