Да, здорово. Но как я поняла, там главное, что риски минимизирует - это кратковременные сдачи, причем не за счет временных договоров, а договора с людям, которые там временно и навсегда они там задерживаться не собираются и не задержатся. Студент исчез на залатив последние сотни 3, ну и хрен с ним, с тем долгом, чем на суды тратиться, заселил следующего. А работяги из восточной европы судиться не будут.

Что с ними, что с теми, что с другими судиться, они сьедут через мечяц-другой сами и всё.

Проблема, если кввртира на семью расчитанная (размер, планировка) и заселять "стацилонарных" долговременных митеров, которые больше никуда двигаться не собираются, будь то пенсионеры или предпенсионеры, будь то семья с детьми - школы и пр. привязки к месту.

если у Вас недвиги много, то "отбиваются" любые риски.

плюс если квартира "не своя" , в том смысле, которую для собственного проживания не рассматриваешь, жить в которой не собираешься, меблировка, которая "не своя", в смысле не то, что для себя оборудовал и которую жалко, если загадят, испортят, сломают. А чисто квартира для бизнесса