думаю, что 30 000 евро вполне хватит на пригород и даже на сам Калининград. Сама хочу туда съездить, жила в 95-98 гг., в Гвардейске и в Калининграде самом,классный город. У меня к сожалению, только одно гражданство немецкое, хочется в Питере что-то прикупить, инвестировать, но ипотеку брать иностранцам нельзя.А Вы можете сначала с 10 т. поехать, первый взнос сделать, на остальное ипотеку на год -два, если достаточно денег , если что потом довозить , выплачивать. Или на бОльший срок.Покупайте, мечты должны сбываться, не всегда деньги играют роль.И сеичас хорошее время для этого. И квартиру лучше зимой видеть, как обогревается, летом не сезон, потенц.продавцы в отпусках.Смотрела на ютубе одного маклера из Кенига, показывал про квартиры, в самом городе и за 4 млн. найти можно, арендой отобъёте ипотекu.

Вы видели сколько стоит ипотека в России?

там возьмешь 30 а отдавать 70 придется

А банки Германии не финансируют российскую недвижимость, придется брать Verbraucherkredit, что тоже не дешево