Из своего опыта: если недвижимость в популярном месте: будете выбирать вы, если в попе то будут выбирать вас.

Из своего опыта сдачи: дом хороший, большой, но место не очень: просятся те, кого не берут в другие места: гастарбайтеры, многодетные с низким доходом и разные люди с животными.

Придется вам выбирать из кого есть. У меня просто вал реакций был: спрашивала сразу какая финансовая ситуация ( смогут платить, или будут через пару месяцев просить подождать, тк денег нет, а детям кушать нечего).

Проблема в гастарбейтерах может быть следующая: снимут 1-2, а будут жить всем аулом, матрасы на полу и постоянно то пьянки, то гулянки. Проблемы с соседями из за шума и у срач в квартире/ доме. Некотрых выясняла сразу по телефону, а некоторые выяснялись только при показе: снимает якобы пара ( целый дом), но собираются приехать брат-сестра-дядя- близкие друзья : поняла что будут пересдавать по койко-местам

Украинских беженцев тоже полно просилось: некоторые сразу начинали плакаться и жаловаться: таких не брала . Сейчас живет украинская беженская семья с 1 ребенком: договорилась заранее: содержать в чистоте, без животных, посторонним комнаты не пересдавать. Доход у них из Украины, поэтому был доп контракт: гарант их родственник с хорошей зарплатой: если не платят они, то будет платить он.