Wohnbauförderung. Подводные камни.
Привет!
Есть некая фирма, которая построила дом для города. Предлагает его выкупить.
Условия примерно следующие:
-кредит на 90% стоимости от банка NRW под 1% годовых.
-обязанность сдавать квартиру только людям с WBS и по цене 5.90 за кв метр . Деревня между аахеном и дюреном. Это явно дешевле митшпигеля, тем более для нового дома ...
-договор на 30 лет...
-всякая фигня в стиле, обязан сдавать беженцам, если город так скажет.
Вопрос такой: Где можно найти больше инфо. И вообще это полный лоходром, или все таки можно как-то на этом заработать?
Цель: Прибавка к пенсии через 30 лет....
Вопросы: Можно как-то соскочить с договора? Со штрафом или как угодно еще. Расчет на том, что через 10 лет инфляция, и эту сумму можно будет спокойно взять в другом банке , как из кофейной кассы.
-Такое чудо ликвидно? Продать вообще реально?
-Можно ли сдавать "дороже". т.е. с мебелью... или еще как?
-Вьехал человек с WBS. Он должен постоянно ее иметь, или через год он нашел работу и может там оставаться? Котролируют ли это и как строго?
-Кому это вообще может быть выгодно, кроме типичной иммобилиент помойки, типа Vonovia?
-Есть еще какие-нибудь схемы выйти в плюс? Строить как в кельне насосную станцию и перепродавать тепло в 3 раза дороже не предлагать.
Спасибо.