Вы б выложили сюда пару возражений арендатора, на самые крупные суммы, была бы попредметнее дискуссия.

Это как раз то, чем я не хочу заниматься, но видимо придется.
Основная претензия заключается в отсутствии Entlastung aus dem Erdgas-Wärme-Soforthilfegesetzes (EWSG).

По мнению Mieter и согласно § 5 EWSG "die Entlastung mit der Betriebskostenabrechnung 2022 an die Mieter weitergegeben werden soll".

Это не было сделано. В ответ на это Verwaltung указал, что" Die Winterhilfe wurde in dieser Abrechnung nicht in Abzug gebracht, da die Abrechnung des Energieversorgers bis zum 09.11.2022 erfolgte. In der kommenden Abrechnung wird der Ausweis erfolgen".

С этим Mieter категорически не согласен, т.к. уверен, что Verwaltung не заплатил взнос за декабрь 2022, т.е. сэкономил деньги, а сейчас эти деньги не передал дальше, а собирается это сделать только в следующем году.

Кроме того Mieter утверждает, что Verwaltung "nach dem Abflussprinzip abrechnet. Sie können nicht in einer Abrechnungsperiode, die wie vorliegend das Kalenderjahr umfasst, etwas aus dem Dezember des Vorjahres aufnehmen. Dies ist rechtlich nicht zulässig. Es gilt die Heizkostenverordnung und somit das Leistungsprinzip. "

И требует, чтобы Heizkosten были перерасчитаны с 1.1.22 по 31.12.22, а не с 1.11.21 по 9.11.22.
Как то так.