Гутахтер - это специалист в своей области по составлению Экспертного заключения. Он не показывает недостатки или ошибки, а составляет свой документ, в котором это всё отражает.

Хм, да, наверное, я друго имел в виду.

Это не та ситуация, когда надо звать помощника.

С одной стороны, конечно, звучит привлекательно, что не надо тратить денег, но с другой - знакомые наняли такого инженера, который нашел 47 пунктов, многие из которых действительно устранялись или доделывались (к сожалению, он уже полностью занят).

Дополнительный смысл тут в том, что, как написали выше - он может все подсчитать и в итоге это может быть экономией, а не тратой, потому что последние 5% не будут уплачены до принятия

Косяки на стройке - это скорее норма, чем наоборот. Нам, кстати, даже продавец компании самой сказал, что наймите и не пожалеете.

На устранение которых у Вас есть 5 лет по закону.

Оно, конечно, есть, но мотивации у строительной компании уже не будет, потому что сумма уплачена, ключи переданы. Просто уже слышал про то, как их сложно уговорить что-то попытаться сделать после того, как все передано :)

Да и у самого такое было - арендную квартиру по страховке делала компания и меняла душевую. После чего они приходили 7 (!!!) раз, в попытках устранить течь. В итоге не устранили. Наверняка есть рычаги и особые немецкие формуляры для таких случаев, но гораздо эффективнее и быстрее такие вещи решаются, пока у меня есть главны рычаг - оставшиеся 5%.

Сразу вспоминается статья, которую недавно прочитал про ПМЖ. Что сейчас угрозы через адвоката при подаче на ПМЖ - нормальная часть процедуры. Выходит, что по закону то должны, но это еще надо с адвокатом доказать :)

Вы их увидите или поймёте и без Экспертизы

Возможно, но тут еще надо как-то убедительно преподнести застройщику.

Например - в прямоугольной комнате одна стена на 4 см короче другой - это в пределах нормы или нет?

В туалете ширина комнаты на 20 см меньше, чем на плане, но итоговая площадь как в расчетах - конфигурация где-то учитывается или если площадь сошлась, то все нормально?

В туалете слив сделан на расстоянии 1 метра от подачи теплой и холодной воды - это выглядит абсолютно незаконно. Но тут может быть как раз наоборот - все нормально.

Я к тому, что много мелочей таких, которые может знать только специалист, а сам застройщик скажет - "да нормально, чо ты" :)