Может кто-нибудь поделится опытом, насколько тяжело выставить предыдущего владельца жилья. Какие шаги для этого нужно предпринять, сколько времени занимает, какие могут быть подводные камни и.т.д. Буду благодарен за любую информацию.

Подробно:

Хочу купить квартиру в одном из районов Берлина, с целью проживания, чтобы поселить туда близкую родственницу. Судя по поискам, свободного жилья там практически нет, квартиры все продаются уже сданными. Просматривая другие ветки форума на эту тему, я пришел к выводу что выставление жильцов по Eigenbedarf может быть тяжелым занятием с не гарантированным успехом (если окажется что там живет какая-нибудь старушка, больной человек и.т.д.).

Возникла альтернативная идея: купить квартиру на аукционе. Но я не уверен насколько эта идея хорошая :). Т.к. не знаю какими правами будет пользоваться бывший владелец после продажи. Есть ли у него какая-то правовая защита, как у cъемщика.