Einzelabrechnung за 2022 год
вот вам ваша цитата:
Если это nicht umlagefähige Kosten, то почему тем не менее они выставляются владельцу квартиры?
Из этого вопросаследует логический вывод, чтовыставили расходы неправомерно
или что вы имели в виду, задавая вышеприведенный вопрос?
Да, это цитата вопроса (заметьте не утверждения) из моего сообщения, но - логический вывод
- и соответственно ваша оценка, что я имею ввиду неправомерность выставленных расходов (прозвучавший в вашем ответе)
ошибочны. Ещё раз - это был вопрос, а не утверждение и логика здесь совершенно не причём.
Ваш ответ должен был звучать примерно следующим образом.
Все расходы, связанные с эксплуатацией дома [и возможно какие-то локальные затраты по квартире] ложаться пропорционально на владельца квартиры (согласно её площади),
т.к. у Verwaltung'а нет своих денег на оплату затрат по жилью,
но если владелец квартиры сдает её в наём, то затраты помеченные как
nicht umlagefähige Kosten не могут быть переложены на Mieter'а.
При этом Besitzer (или Verwaltung по его поручению и скорее всего за дополнительную плату) должен сделать соответствующий Abrechnung для Mieter'а
(без nicht umlagefähige Kosten, как пример Heizung BGH V ZR 251/10 - 479,36 €)