Einzelabrechnung за 2022 год
На батареях счётчики ничего не показывают. Датчики прикреплены, но где должны быть цифры там их нет.
Я думаю, что вы сами не сможете разобраться с проблемой, т.к.:
Если, какие то счета мне не понятны, беру термин в Mieterverein и там разбираются.#1
В вашей теме явно обозначилась только одна владелица жилья - ad-min , да и у ней основной аргумент в объяснениях - не владелец её не поймёт.
Исходя из того, что она пишет, можно понять, что Betriebskostenabrechnung (ваши 2 и 3-й скриншоты) в принципе разные:
- для Besitzer'а
- и прямых Mieter'ов, если они снимают жильё у основного Vermieter'а.
Читаю в инете, что в Verbraucherzentrale можно проверить Einzelabrechnung,
Насколько я знаю - Verbrauchzentrale не занимается проверкой правильности расчётов по жилью.
Haus & Grund тоже позвоню, узнаю, проверяют ли они. Мне не жалко заплатить за консультацию, жалко платить когда надувают.
Я лично считаю, что Haus & Grund ничем не хуже Mietverein, где также своих клиентов "надувают" / не выясняют досконально все неправильности в расчетах. Тому, кто сам в расчетах не понимает только в простых случаях они смогут помочь.
Единственно, что обе эти организации могут написать пиьмо, где стоит их Logo.
Раз вы даже:
- не понимаете, где фиксируется потребленное тепло по отопления
- не сделали фотографию этих регистраторов
- и не сравнили со своими,
то вам потребуется много времени, чтобы самостоятельно разобраться.
У вас были консультации в Mietverein, но вы ничего не написали, каким образом лично вам это помогло разобраться в той проблеме, которая у вас возникала. Вы успокоились, что Mietverein как-то вашу проблему порешал.
И теперь, даже обратившись в Х-организацию, которая проверяет правильность расчётов для владельцев,
совершенно нет никакой уверенности, что вы что-то попытаетесь понять.
Вы:
- ничего не посчитали самостоятельно по доли каждого вида затрат за 2022 г.
- даже с данными за 2019 и 2020 гг. пока не пытались что-либо сделать и сравнить с 2022 г.
Вы обратили внимание, что в скриншотах за 2019, 2020 имеются колонка,
которой за 2022 г. нет?
а именно:
- сколько дней из года жильё принадлежало владельцу (например как и у вашего сына: 351 день из 365
- или если это был прямой Mieter, то сколько дней он проживал в соответствующем году: 365/365?
Кроме того, вы обрезали шапку и в дополнение не показали какой был Guthaben или Nachzahlung за прошлые года,
поэтому совершенно непонятно, какие вообще документы вы выставляете.
Забудьте и платите.