Вход на сайт
Как лучше распределить финансирование покупки квартиры
3809 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Ethi 16.11.23 09:37, Последний раз изменено 16.11.23 10:41 (Kot_Basilio)
А вот что значит Tilgung 🙈я никак не понимаю.
Это по русски возврат самого тела кредита.
Если вы взяли кредит на 100 тысяч, то 100 тысяч и есть тело кредита.
На него набегают проценты., которые тоже надо платить.
Допустим у вас Tilgung 2% в год, а Zins 4% в год.
Тогда за первый год вы выплатите около 2000,- за погашение тела кредита и около 4000,- за проценты (раскиданно по месяцам). В сумме точно 6000,-
На второй год вы выплатите те же 6000,-, но так как тело кредита уже 98 тысяч, то проценты будут взимается с 98 тысяч => около 3920,- и около 2080,- на Tilgung.
И так далее из года в год.
Есть ещё Sondertilgung, когда вы можете (но не обязаны) одной суммой погасить часть тела кредита. Обычно это 5% раз в год (можно вариировать по соглашению с банком до подписания контракта).