Раздел общего двора между частными домами. Возможно ли?
Серьезно? Значит в MFH через чужой паркплатц даже проходить нельзя, когда там машина не стоит?
Конечно нельзя. Ходить можно по общим дорожкам, а не по чужим парковочным местам. Просто никто не сидит и не сторожит, ходит по ним кто или нет - ибо затрахаешься охранять.
Встречный вопрос, в MFH кто-то имеет право запарковаться на чужой парковке или в "общем дворе", с тем аргументом, что он на свою парковку не влезает или "двор для того и есть, чтобы через него проезжать и на нём парковаться"? Или прям в подьезде дома, в альтбау можно заехать, двери широкие, подъезд же общий, чего бы там не запарковаться?
Но, в случае тс речь даже не о парковочных местах и не об общем дворе, а о куске территории, находящейся в Sondernutzungsrecht. И собственник имеет право использовать её по своему усмотрению (сделать там террасу или поставить бассЭйн), покуда нет ограничений по ТЕ.