Забор это мечта! Жаль, что несбыточная

Значит, нужно оповестить соседку, что у нее нет прав на единоличную парковку в общем дворе. При нашем несогласии ей придется свои машины убирать. Поняла, спасибо.

Несбыточными мечты только тогда становятся, когда ничего не делаешь. Вашу ситуацию я понимаю, что не хочется перед продажей вешать на себя эти заморочки. Но с другой стороны, терять деньги и чувствовать, что об тебя ноги вымерли, тоже не совсем правильно.

1. В начале рассмотрения темы люди спрашивали меня о Teilungserklärung. Этот документ я так и не нашла. Нужен ли он ещё или уже нет? И если да, то где его берут?

Берут в Amtsgericht. В любом случае её надо иметь, вас первый же покупатель спросит.

2. Мне подсказали, что есть специально обученные люди, которые приходят, измеряют площадь общей земли с недвижимостью и указывают границы соседей краской. Наглядно. Чтобы у соседки больше не было никаких сомнений, где заканчиваются ее границы. Не подскажете, что это за люди, где их найти?

Это öffentlich bestellte Vermessungsingenieure. Не дёшево.

Пока я бы их не нанимал.

3. Дом на продаже, две сделки сорваны из-за криков соседки. Несёт ли она какую-то ответственность за их срыв? Если она кричит, что это только собственность её матери, можно ли расценивать эти слова, как клевету или что-то еще, например, умышленное вредительство?

Теоретически да. Практически вы должны будете это доказать (свидетельство, видео-аудио запись итд.).

Ну и естественно надо добиться решения суда.