Покупка дома,мои шаги?
например, квартира стоит 200, дом стоит 300, банк дает кредит на 300, при этом 100 уходит на квартиру, 200 на дом, проценты по квартире списываются
банк вписывается в оба грундбуха (100 и 200). общие проценты и выплаты за два объекта не превышают изначальных выплат по одному объекту
Mожно уточняющий вопрос?
В вашем примере квартира уже была полностью выплачена и сдавалась в наём? А 300 к€ нужны были на покупку дома?
Вы пишите про один кредит на оба объекта. Допустим, что FA прошляпил этот момент и не задал вопрос, для чего собственно берётся кредит на 100 к€ под выплаченную квартиру. А как вы тогда списываете проценты на 100 к€ из общего кредита в 300 к€ чисто технически? Ведь из банка приходит раз в год Bescheinigung über entrichtete Zinszahlungen. Это тогда одна общая сумма. Как вы FA представляете, что из этой общей суммы Zinszahlungen вы списываете только 1/3?
Неужели здесь не возникают вопросы?