Здесь опыт по всей стране. А тебе надо сесть на машинку и объехать новые Баугебиты

очень "ценное" замечание, с учетом того что я как раз написал что ищу совета людей у кого опыт есть именно в Хессене и прилегающх землях))) По новым гебитам: тут не то что гебитов тут вообще мало новых строек даже отдельно стоящих домов, может потому что Франкфурт и окресности уже плотно застроенны, может в связи с экономической ситуацией. В любом случае я просил поделится личным опытом а просто набрать контактов контактов строительных компаний в 21 веке можно и не садясь на машину и объезжая стройки вокруг а просто по интернету.

Такие проекты есть у всех компаний. Одни компании не дают делать никаких изменений, кто-то предлагает их делать в рамках уже готового, кто-то может делать ту планировку, которую захочешь.

как показал опыт общения с застройщиками, готовые поекты есть не у всех компаний, некоторые к архитектору направляют своему (а это +15-20 процентов к стоимости дома) некоторые просто коробки возводят (давай проект - скажем сколько будет построить), некоторые только кровлю делают, некоторые только кварталами строят и дом на одну семью конечно построить смогут но по цене многоквартирного небоскреба ну и тд.

Ценник на готовый дом под ключ стартует сегодня от 1700 Евро за кв.м. и это минимум. Более менее это от 2000. Плюс земельные работы. Плюс подключения. Плюс отделка самого дома. Плюс гараж-карпорт, уличные работы. Этот плюс - это ещё тыс. от 50.

Я в курсе сколько "примерно" стоит стройка, но разница 1700-2000-2500 за квадратный метр дает в расчете на 200 метров разницу на одних только общестроительных работах в 160 тыс евро, поэтому есть естественное желание найти ближе к 1700 чем к 2500.

И если ты видел ны выставке дом за 250.000 это не значит, что это максимально высокая цена. Это цена за дом без внутреннего наполнения в виде мебели и отделки.

Ситуация как раз противоположна, на выставке как раз (ели садишься рзговаривать про конретный дом) ценники называют значительно выше чем 2500 за квадрат в состоянии шлюсфертих (оно и понятно, затраты на постройку выстовачного дома в итоге оплачивают последующие клиенты), низкие цены как раз в в интернете есть и они заманухой выглядят. В общем именно поэтому спрашивал про личный опыт а не про общую информацию.....