Поделитесь опытом, если у кого имеется:

Здесь опыт по всей стране. А тебе надо сесть на машинку и объехать новые Баугебиты, на которых строилось сразу несколько домов приват. Вот там ты получишь море информации о Бауунтернемерах. Кто остался доволен, как строились, какие принципы строительства в каждой компании. Заодно и посмотришь модели домов, может что понравится.

у которых есть готовые архитектурные проекты

Такие проекты есть у всех компаний. Одни компании не дают делать никаких изменений, кто-то предлагает их делать в рамках уже готового, кто-то может делать ту планировку, которую захочешь.

В большинстве случаев все изменения за оплату. Ценник на стройке высокий и там речь идёт о десятках тысяч за каждое изменение.

После посещения строительной выставки домов яснее не стало, понятно что там цены максимально высокие

Ценник на готовый дом под ключ стартует сегодня от 1700 Евро за кв.м. и это минимум. Более менее это от 2000. Плюс земельные работы. Плюс подключения. Плюс отделка самого дома. Плюс гараж-карпорт, уличные работы. Этот плюс - это ещё тыс. от 50.

И если ты видел ны выставке дом за 250.000 это не значит, что это максимально высокая цена. Это цена за дом без внутреннего наполнения в виде мебели и отделки.