Сегодня получила рассылку, разумеется все прогнозы имеют шанс сбываться на 50% , но просто как инфа к теме:

Aktuelle Prognose: Starke Steigerung der Immobilienpreise weltweit

Laut Umfrage des Ifo-Instituts sollen die Preise global im Durchschnitt um jährlich neun Prozent ansteigen, wobei Deutschland ein Plus von etwa 7,2 Prozent erwartet.

Die erwarteten Preissteigerungen sind überraschend, da die Immobilienpreise nach einem kräftigen Anstieg der Zinsen im letzten Jahr zuletzt deutlich nachgegeben haben. Im ersten Quartal 2023 verbilligten sich Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland so stark wie seit 23 Jahren nicht mehr. Doch Ökonomen aus zahlreichen Ländern rechnen nun damit, dass die Preise in den kommenden zehn Jahren weltweit anziehen werden.

Die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum, ein höherer Lebensstandard, steigende Einkommen und das Bevölkerungswachstum werden als Gründe für die erhöhte Nachfrage auf dem Immobilienmarkt genannt. Zudem spielt auch die Tendenz zu mehr Homeoffice eine Rolle, während begrenzte Produktionskapazitäten, höhere Preise für Baumaterialien und ein Mangel an Baugrund als Angebotsfaktoren für steigende Preise verantwortlich gemacht werden.

Für Deutschland zeigen die Prognosen, dass die Hauspreise in den vergangenen zehn Jahren bereits um mehr als 81 Prozent gestiegen sind, und dieser Trend wird sich vermutlich fortsetzen. Dennoch werden sich die Preisentwicklungen regional stark unterscheiden. Einige Regionen werden voraussichtlich weiterhin von Preiszuwächsen profitieren, während in fast der Hälfte aller deutschen Landkreise und kreisfreien Städte die Preise für Eigentumswohnungen bis 2035 um mindestens zwei Prozent unter das heutige Niveau fallen könnten.

Auch in Berlin wird erwartet, dass die Preise weiter steigen, da die Angebotsknappheit voraussichtlich bis nach dem Jahr 2030 anhalten wird. Das bedeutet, dass sich der Immobilienmarkt in Gewinner und Verlierer aufteilen wird, und es wird eine deutliche Kurskorrektur geben. Es ist daher ratsam, frühzeitig in den Markt einzusteigen und von den zu erwartenden Preissteigerungen zu profitieren. Daher könnte trotz der gestiegenen Zinsen jetzt der ideale Zeitpunkt sein, um einen Immobilienerwerb in Betracht zu ziehen und sich umfassend beraten lassen. Sprechen Sie gerne unsere Immobilienexperten an und lassen Sie sich Ihre Fragen beantworten.