Кредит поди 1,5%
Дом 70-90 площади, если ещё и этажный (не бунгало), это ж не квартира, там реальй площади метров 60 будет. Это для семьи, а не одного и без вещей будет не люксус, а камера заключения, даже если он из золота сделан будет и с золотым унитазом. Это минимализм и аскетизм, добровольный отказ от много, но никак не люксус, ни разу.
Как антипод вашего примера приведу пример противопрложный: Была здесь в одном доме, пожилого немецкого инженера. Дом обычный, этажный, однофамильный, наверху, на чердаке, сын хозяина с женой и 4-мя детьми, внизу хозяева - пожилая пара, в проходной комнатке на том же нижнем этаже притулилась дочка с ребёнуом-млаленцем. Ну да, ничего лишнего:)). Или как у нас там люди жили - в 3-комнатной хрущевке 3 семьи - родители в одной комнате, сын с женой и ребенком в другой, дочка с мужем и ребенком в третьей.