Добрый вечер. На Авито много недостоверных объявлений. Рекомендую обратить внимание на Циан.

К договору обязательно должен быть акт приемки-передачи квартиры. В него вписывают все детали, включая опись имущества.

Оплата за месяц вперед. Так же присутствует страховой депозит. Чаще всего это такая же сумма, как оплата месячного проживания. Этот депозит возвращается в последний день при возвращении ключей от квартиры хозяину. Проверяется состояние квартиры, мебели и техники. Если всё в таком же состоянии, как при заселении, то депозит возвращается полностью.

Регистрацию по месту пребывания не все хозяева соглашаются оформлять. Об этом лучше всего спрашивать по телефону, так как при показе может выясниться, что хозяин не намерен этого делать, тогда Вы зря потратите время на осмотр квартиры.

Интернет в некоторых квартирах присутствует. А некоторые хозяева оставляют это на усмотрение жильца.

Сложностей в подключении нет, так как договор заключается не по адресу квартиры, не на собственника, а на конкретного заказчика. И так же расторгается.

Подводные камни- это когда квартирой владеют несколько человек, а пытается сдать один. Например- квартира куплена в браке, оформлена на мужа. Он сдает. Один. Но это всё равно совместно нажитое имущество. Нужно, чтоб супруга тоже была не против. Проверяйте документы о собственности.

Если Вам важен вопрос сохранности Вашего имущества, то Вы можете предложить хозяину компенсировать замену личинки( начинки )замка. Так как неизвестно кто проживал в этом помещении до Вас и как расстались жилец и хозяин.

Дополнительно оплачивается вода, водоотведение и электричество по счётчикам. То есть- сколько использовали, столько и заплатили. Интернет.

Могут попросить оплатить консъержа. Но это по договоренности.

Остальные платежи как правило-оплачивает хозяин.

Но некоторые уступают в оплате самой квартиры, но в этом случае хотят, чтобы ВСЕ услуги по квартире оплачивали жильцы.

Читайте внимательно обЪявления, спрашивайте по телефону и тогда не будет неприятных сюрпризов.