Login
Indexmiete или иные способы повышения арендной платы?
2866 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort tripopulki 29.03.23 16:58
Кстати есть ещё одна интересная вещь, о которой мало говорят, но которая станет очень актуальной скоро:
Eine Verwertungskündigung gibt Vermietenden die Möglichkeit, ein bestehendes Mietverhältnis dann zu beenden, wenn die Vermietung der Wohnung/des Hauses wirtschaftlich nicht mehr rentabel ist. Die gesetzliche Grundlage bildet § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB.
Причём сейчас даже два фактора подходят под этот пункт - если Zinsen возрастают и Miete не покрывает платежи по кредиту, плюс energetische Sanierung, которые зелёные фанатики и безумцы продвигают, тоже не позволяет во многих случаях отбить затраты на модернизацию (макс. 3€/м2)
Поэтому и Mieter ждут весёлые времена. Думать что их повышение Bauzinsen и Sanierungspflicht не коснётся- крайне наивно и глупо.