Покупка квариры для последующей сдачи в аренду
Но и эти 32% полученные обратно, ощутимы
Это да, если ремонт вынужден, типа отопление зимой накрылось.
Но если владывать 15 в ремонт( типа инвестировать) чтобы получить 5 назад " списав из налогов", я бы предпочла заплатить 35 налогами, чем 30+15-5. какая мне разница куда бабки выкидывать, только налогами оно как то на 10 меньше. Но это так, неглубоко замысливаясь. При ремонте наверное можно типа за модернизацию ещё 8%( или еще 11 пока) в год на миту поднять.
Но как схема понижения налогов недвижимость плохая идея, мое личное мнение.
Мы в минусе были только в год покупки, все остальное всегда плюс, т.е. эта ставка как раз повышается, а не понижается.
И кстати из за повышения процента из за прибыли по сдаче, повышается и % на зарплату, минимально, но все таки.
У вас наверное даже не минимально, при 100к только от оренды.