Снова Дрезден. Апелляция к коллективному разуму.
можно пойти от противного и сначала вычленить то, что брать в любом случае не будете.
Таким образом, круг поиска сузится.
К тому же у Вашей дочери есть друг(?): он собирается участвовать в покупке финансово и морально, т.е. у него тоже есть предпочтения?
Я бы рассматривала квартиры из категории 1, но изначально не имеющие лифта
Или
из категории 3 -прочитав пару актов санирования и / или заплатив знающему местному архитектору за общий эскурс в типы дрезденской недвиги.
P.S. за 18 лет жизни в доме к нам 3 раза приходил один и тот же дед-архитектор. 2 раза мы заказывали план достройки, один раз он приехал предложить нам свой дом🤔. Все три раза он начинал разговор с перечисления строительных достоинств и недостатков нашего дома, хотя мы его об этом и не просили😜. Пожилые люди любят поговорить, даже когда их не спрашивают.