Женя, скажите пожалуйста, если можно быть арендатором и не быть прописанным/не проживать там, почему так же нельзя со старой каартирой, т.е. выехали и прописались в новой?

Я хоть и не Женя, но снимать хату не прописывать можно по закону только до 6 месяцев. Свыше 6 месяцев обязаны прописаться. А если поймают со сроком более 6 месяцев, то это во-первых нарушение закона о прописке и во -вторых Steuerhinterziehung.

ТС достаточно снять хату на 6 месяцев?

Ах да, надо будет ещё найти желающего сдать на 6 месяцев. Ну разве что мебелированную втридорога, но от вас то мы знаем что у тс денег намеренно.

И второй вопрос, действительно ли выписка/выезд из квартиры является основанием для кюндигунга митфертрага?

И на второй вопрос вам уже стописят раз ответили, но все никак не доходит.

Добавлю ещё, что сообщение о выезде из квартиры(по вашему остроумному совету😉) будет не просто основанием для расторжения контракта, а основанием для расторжения контракта fristlos.